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開発許可

鹿沼市では、平成22年4月1日より開発許可事務に関する権限が、栃木県から移譲されました。
開発許可に関するお問い合せは、都市計画課開発指導係まで。

開発許可制度の目的

開発許可制度は、都市の周辺部における無秩序な市街化を防止するため、市街化区域と市街化調整区域に区分した線引き制度を担保するとともに、開発行為について良質な宅地水準を確保することを目的としています。

 

許可を必要とする開発行為

許可を必要とする開発行為
区域 内容
市街化区域 開発区域面積が1,000平方メートル以上
市街化調整区域 原則として開発行為は認められませんが、一定の要件に該当する場合は許可を受けることができます
非線引き都市計画区域 開発区域面積が3,000平方メートル以上
都市計画区域外 開発区域面積が10,000平方メートル以上

  

開発許可の基準等

 

申請手続き

※ 開発行為の計画がある場合は、事前に都市計画課開発指導係にご相談下さい。
申請にあたっては申請書に必要な図書を添付し、都市計画課開発指導係まで提出して下さい。 

開発関係申請書類 

 

開発関係申請書類

No.

様式名

根拠条文

手続

区分

 ファイル形式

A01

開発行為許可申請書

法29条第1項

申請

WORDWord(WORD 36 KB) / PDFPDF(PDF 46 KB)

  02

開発行為許可申請書(都市計画区域外)

法29条第2項

申請

WORDWord (WORD 36 KB)/ PDFPDF (PDF 43 KB)

  03

開発行為変更許可申請書

法35条の2第1項

申請

WORDWord(WORD 36 KB) / PDFPDF (PDF 43 KB)

  04

開発行為変更届出書

法35条の2第3項

届出

WORD Word(WORD 32 KB) / PDFPDF (PDF 29 KB)

  05

開発行為に関する設計説明書

法30条第1項第3号

申請

 WORDWord(WORD 97 KB) / PDFPDF (PDF 44 KB)

  06

公共施設の管理者等一覧表

法30条第1項第3号

申請

 WORDWord(WORD 31 KB) / PDFPDF (PDF 32 KB)

  07

付替に係る公共施設の新旧一覧表

法30条第1項第3号

申請

 WORDWord(WORD 28 KB) / PDFPDF (PDF 25 KB)

  08

資金計画書

法30条第1項第5号

申請

 WORDWord(WORD 36 KB) / PDFPDF(PDF 26 KB) 

  09

設計者の設計資格に関する申告書

法31条

申請

 WORDWord(WORD 44 KB) / PDFPDF(PDF 41 KB) 

  10

申請者の資力及び信用に関する申告書

法33条第1項第12号

申請

 WORDWord(WORD 50 KB) / PDFPDF(PDF 42 KB) 

  11

工事施行者の能力に関する申告書

法33条第1項第13号

申請

 WORDWord(WORD 51 KB) / PDFPDF(PDF 40 KB) 

  12

開発行為又は建築等施行同意書

法33条第1項第14号

申請

 WORDWord(WORD 31 KB) / PDFPDF(PDF 35 KB) 

  13

開発又は建築等区域内権利者一覧表

法33条第1項第14号

申請

 WORDWord(WORD 29 KB) / PDFPDF(PDF 28 KB) 

  14

法第34条第1(9)号該当の建築物に関する計画書

法34条第1(9)号

申請

 WORDWord(WORD 59 KB) / PDFPDF(PDF 58 KB) 

  15

住宅を必要とする理由書

法34条14号

申請

 WORDWord(WORD 38 KB) / PDFPDF (PDF 54 KB)

  16

事業計画書

(自己用住宅の敷地内における自己業務用建築物)

法34条14号

申請

 WORDWord(WORD 39 KB) / PDFPDF(PDF 38 KB) 

  17

都市計画法第34条第13号の規定による届出書

法34条第13号

届出

 WORDWord(WORD 37 KB) / PDFPDF(PDF 47 KB) 

  18

工事着手届

細則12条

届出

 WORDWord(WORD 36 KB) / PDFPDF(PDF 35 KB) 

  19

開発許可済標識

細則13条

標識

 WORDWord(WORD 34 KB) / PDFPDF(PDF 30 KB) 

  20

工事完了届出書

法36条第1項

届出

 WORDWord(WORD 30 KB) / PDFPDF(PDF 32 KB) 

  21

公共施設工事完了届出書

法36条第1項

届出

 WORDWord(WORD 30 KB) / PDFPDF(PDF 32 KB) 

  22

開発行為に関する工事の廃止の届出書

法38条

届出

 WORDWord(WORD 24 KB) / PDFPDF(PDF 28 KB) 

  23

建築制限等解除申請書

法37条第1号

申請

 WORDWord(WORD 34 KB) / PDFPDF(PDF 34 KB) 

  24

費用負担に関する申立書

法40条第3項

申請

 WORDWord(WORD 38 KB) / PDFPDF(PDF 34 KB) 

  25

建築物特例許可申請書

法41条第2項ただし書き

申請

 WORDWord(WORD 39 KB) / PDFPDF(PDF 43 KB) 

  26

予定建築物等以外の建築等許可申請書

(42条第1項ただし書き)

法42条第1項ただし書き

申請

 WORDWord(WORD 34 KB) / PDFPDF(PDF 32 KB) 

  27

建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一

種特定工作物の新設許可申請書(43条第1項)

法43条第1項

申請

 WORDWord(WORD 35 KB) / PDFPDF(PDF 38 KB) 

  28

地位承継届出書(一般承継)

法44条

届出

 WORDWord(WORD 33 KB) / PDFPDF(PDF 39 KB) 

  29

開発行為承継承認申請書(特定承継)

法45条

申請

 WORDWord(WORD 33 KB) / PDFPDF(PDF 28 KB) 

  30

開発行為又は建築等に関する証明願(60条証明)

規則60条

申請

 WORDWord(WORD 37 KB) / PDFPDF(PDF 33 KB) 

  31

開発登録簿閲覧申請書

法47条第5項

申請

WORD Word(WORD 19 KB) / PDFPDF(PDF 31 KB) 

  32

開発登録簿の写し交付申請書

法47条第5項

申請

 WORDWord(WORD 18 KB) / PDFPDF(PDF 34 KB) 

  33 公共施設の管理に関する協議申請書※1 法32条 申請  WORDWord(WORD 32 KB) / PDFPDF(PDF 28 KB)

 ※1消防水利については「開発行為に係る消防水利に関する意見申請等」のページをご利用ください。また協議書については各管理者にお問い合わせください。

申請部数は、原則として 1部 です。

 


掲載日 平成22年11月5日 更新日 平成28年9月28日
【このページについてのお問い合わせ先】
お問い合わせ先:
都市建設部 都市計画課 開発指導係
住所:
〒322-8601 栃木県鹿沼市今宮町1688-1(新館 4階)
電話:
0289-63-2215
FAX:
0289-63-2274
Mail:
(メールフォームが開きます)