物件No.28 深津
明治15年建築の古民家物件（現状有姿渡し）です！！
建物は平屋の入母屋造で、もともと瓦葺でしたが瓦風の鋼板葺に葺き替えてあります。
広い敷地内には竹林（孟宗竹・真竹）が生えており雰囲気もあります。
明治築の古民家ということで柱や梁等の木材はかなり立派なものを使用していますが、内装や床組、建築設備等は大幅な補修が必要です。
広い敷地を活かして、建て替え前提で購入するプランも考えられます。
また、宅地に隣接する農地もあるため、希望があれば農地も購入できます。
田舎暮らし、農業に挑戦したい人におすすめの物件です。
※農地の取得には鹿沼市農業委員会との協議が必要です。
玄関を入ると広い土間があります。
南側の庭に面して縁側もあります。
※家屋内外動産類は撤去します。
マップ
鹿沼ICにも近く、鹿沼の街中や宇都宮方面へのアクセスも良い立地です。
データ
| 物件No. | 28 |
| 物件所在地 | 鹿沼市深津 |
| 売買希望価格 | 2,226万円 |
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板葺平屋建 |
| 土地面積 | 2,452.89平方メートル |
| 建築面積 | 【1階】183.47平方メートル ※別棟の蔵あり |
| 建築年 | 明治15年建築 |
| 間取り | 【1階】台所、浴室、土間、和室(8畳、8畳、6畳)、居間（板間）、納戸、 物置×2、馬屋（現状物置） ※トイレは別棟で存在していたが現在取り壊し済み。新規設置が必要。 |
| 設備 | 電気：新規設置が必要 ガス：新規設置が必要 水道：新規設置が必要 下水道：合併浄化槽の新規設置が必要 電話：新規設置が必要 風呂：新規設置が必要 トイレ：新規設置が必要 駐車場：5台以上 その他：土間、犬走り、板間、床の間あり。 |
| 利用状況 | 10年放置 |
| 補修 | 大幅な補修必要 |
| 主要施設までの 距離 |
小学校： 約0.5km（津田小学校） 中学校： 約2.7km（北犬飼中学校）※徒歩での距離 IC： 約2.3km（鹿沼IC） コンビニエンスストア： 約0.9km 郵便局： 約3.2km（北犬飼局） |
| 担当不動産業者 | 有限会社かぬまライフサービス 鹿沼市西鹿沼町145-1 TEL：0289-63-1111 FAX：0289-63-0067 |
※この物件の登録カード（間取り等）をダウンロードすることができます。
カードの内容は、基本的に所有者が記載した情報によるため、実際と異なる場合があります。
物件登録カード(pdf 326 KB)
掲載日 平成30年9月26日
【このページについてのお問い合わせ先】
お問い合わせ先：
都市建設部 建築課 空き家対策係
住所：
〒322-8601 栃木県鹿沼市今宮町1688-1（新館 4階）
電話：
0289-63-2243
FAX：
0289-63-2274
