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宅地造成工事許可

概要

宅地造成等規制法は、宅地造成に伴いがけ崩れ又は土砂の流出を生ずるおそれが著しい区域を、宅地造成工事規制区域に指定し、この区域内で行われる宅地造成に関する工事等について災害防止のために必要な規制を行うことにより、国民の生命及び財産の保護を図り、もって公共の福祉に寄与することを目的としています。宅地造成工事規制区域内で宅地造成工事を施工しようとするときは、事前に市長の許可が必要となります。ただし、都市計画法に基づく開発許可を受けた宅地造成工事については、許可は不要です。

 

宅地造成工事規制区域

鹿沼市内において宅地造成工事規制区域は、3地区が定められています。

  • 日吉地区(401ha)
  • 坂田地区(98ha)
  • 糠塚山地区(58ha)

PDF図面(PDF 611 KB)

 

許可を要する工事

宅地造成工事規制区域内で下記の工事を行うときは、事前に都市計画課開発指導係と協議して下さい。

  • 切土した部分に高さ 2m を越えるがけができる場合 
  • 盛土した部分に高さ 1m を越えるがけができる場合 
  • 切土と盛土とを同時にする場合、盛土の部分が 1m 以下のがけができ、かつ、切土と盛土を合わせて 2m を越えるがけができる場合 
  • 切土又は盛土をする土地の面積が 500平方メートル を越える場合
 

必要書類一覧

  1. pdf宅地造成に関する工事の許可申請(第8条第1項)(pdf 155 KB)
  2. pdf宅地造成に関する工事の変更許可申請(法第12条第1項)・軽微な変更の届出(法第12条第2項)(pdf 77 KB)
  3. pdf工事の完了検査の届出(法第13条第1項)(pdf 64 KB)

宅地造成工事申請書類

宅地造成工事申請書類
No. 様式名 根拠条文 手続区分 ファイル形式
1 宅地造成に関する工事の許可申請書 法第8条第1項 申請 pdf記載例(pdf 270 KB)
docword(doc 74 KB)/pdfPDF(pdf 136 KB)
2 土地使用承諾書     docword(doc 31 KB)/pdfPDF(pdf 50 KB)
3 設計者の資格に関する申告書     docword(doc 41 KB)/pdfPDF(pdf 101 KB)
4 宅地造成に関する工事の変更許可申請書 法第12条第1項 申請 docword(doc 67 KB)/pdfPDF(pdf 128 KB)
5 宅地造成に関する工事の変更届出書 法第12条第2項 届出 docword(doc 32 KB)/pdfPDF(pdf 65 KB)
6 着工届   届出 docword(doc 31 KB)/pdfPDF(pdf 59 KB)
7 現場管理者設定届出書 法施行細則第3条第2項 届出 docword(doc 31 KB)/pdfPDF(pdf 47 KB)
8 宅地造成に関する工事の完了検査申請書 法第13条第1項 申請 docword(doc 31 KB)/pdfPDF(pdf 56 KB)

申請手数料一覧 

1.宅地造成に関する工事の許可申請(法第8条第1項)

宅地造成に関する工事の許可申請手数料
  切土または盛土をする土地の面積 金額
1 500m2以内 12,000円
2 500m2を超え1,000m2以内 21,000円
3 1,000m2を超え2,000m2以内 31,000円
4 2,000m2を超え5,000m2以内 47,000円
5 5,000m2を超え10,000m2以内 67,000円
6 10,000m2を超え20,000m2以内 110,000円
7 20,000m2を超え40,000m2以内 170,000円
8 40,000m2を超え70,000m2以内 250,000円
9 70,000m2を超え100,000m2以内 340,000円
10 100,000m2を超える場合 420,000円

2.宅地造成に関する工事の変更許可申請(法第12条第1項)

次に掲げる額を合算した金額とする。ただし、その金額が420,000円を超えるときは、420,000円とする。
宅地造成に関する工事の変更許可申請手数料
1 宅地造成に関する工事の計画の変更(2のみに該当する場合を除く。) 切土または盛土をする土地の面積(2に規定する変更を伴う場合にあっては変更前の切土または盛土をする土地の面積、切土または盛土をする土地の区域の縮小を伴う場合にあっては縮小後の切土または盛土をする土地の面積)に応じ、上記「宅地造成に関する工事の許可申請手数料」に規定する額に10分の1を乗じて得た金額
2 新たな土地の切土または盛土をする土地への編入に係る宅地造成に関する工事の計画の変更 新たに編入される切土または盛土をする土地の面積に応じ、上記「宅地造成に関する工事の許可申請手数料」に規定する金額

掲載日 平成22年11月5日 更新日 令和元年12月19日
【このページについてのお問い合わせ先】
お問い合わせ先:
都市建設部 都市計画課 開発指導係
住所:
〒322-8601 栃木県鹿沼市今宮町1688-1(新館 4階)
電話:
0289-63-2215
FAX:
0289-63-2274
Mail:
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