鹿沼市空き家バンクリフォーム補助金
制度概要
本補助金制度は、空き家の有効活用、子育て環境の整備、地域の活性化及び本市への移住定住促進を目的として、子育て世帯等や市外在住者が鹿沼市空き家バンク制度に登録されている住宅を購入し、安全性または機能性の維持や向上のために行う修繕、補強、間取りの変更等の改修工事（以下リフォーム工事という。）を行い鹿沼市に定住する際に、リフォーム工事費用の一部を補助するものです。
制度利用のためには事前申請が必要です。必ず事前に市にお問い合わせください。
令和8年4月1日から「子育て世帯等（18歳未満の子がいる世帯、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯）」が補助対象者に加わりました！
募集件数
合計10件程度
補助金の交付条件
補助対象物件
鹿沼市空き家バンク制度を利用して購入した1戸建ての住宅（併用住宅を含む）
※併用住宅は住宅部分への工事のみが対象となります。
補助対象者
以下のすべてを満たす者が対象です。
- 鹿沼市外に1年以上居住している市外在住者、または子育て世帯等（18歳未満の子を有する世帯または夫婦のいずれかが39歳以下の世帯）であること
- リフォーム工事が完了後、補助対象物件に転居し10年以上定住する者
- 鹿沼市の市税に滞納がない者
- 過去に当該補助金の交付を受けていない者
補助対象工事
以下のすべてを満たす工事が対象です。
- 補助金の交付が決定する前に着手した工事でないこと。
- 市内業者（市内に本社、支店もしくは営業所を有する法人又は市内に住所を有する個人事業主）が請け負う、空き家バンク物件のリフォーム工事であること。
- 補助対象者が発注する補助対象空家の居住のようにともする部分にかかるリフォーム工事であること。
- 当該工事の補助対象経費の総額（消費税を含む）が20万円以上のリフォーム工事であること。
- 他の制度による補助金または補償金を受け、または受けようとする工事でないこと。
補助金額
移住者の場合
リフォーム工事費用の2分の1（1,000円未満は切り捨て）、または基本上限額の50万円のうちいずれか少ない額
※次の項目に該当する場合は、上限額がそれぞれ加算される。
加算項目
- 補助対象者の年齢が50歳未満である（10万円の加算）
- 農地付き空き家に認定された空き家バンク物件である（10万円の加算）
- 立地適正化計画の居住誘導区域内の空き家バンク物件である（20万円の加算）
子育て世帯等の場合
リフォーム工事費用の3分の2（1,000円未満は切り捨て）、または上限額の100万円のうちいずれか少ない額
申請について
補助金利用資格事前確認申請
空き家バンク物件購入時において補助金利用資格の有無を確認します。
提出書類
補助金利用資格事前確認申請書（様式第1号）
Word版
PDF版
添付書類
- 補助対象空き家の売買契約書の写し
- 売買契約締結日の前1年の間に、本市の住民基本台帳に記録されていないこと、又は子育て世帯等であることを証する書類
申請期間
随時受付
補助金等交付申請
事前確認申請を行い、市から補助金利用資格事前確認済み通知書（様式第2号）を受領した者が、リフォーム工事を行う前に申請します。
※空き家バンク物件の売買契約締結日から2年を経過する日までに申請が必要です。期日を過ぎると申請資格がなくなります。
提出書類
添付書類
- 補助金利用資格事前確認済通知書（様式第2号）の写し
- 補助対象工事にかかる見積書及び明細書の写し
- 補助対象空き家の位置図
- 補助対象工事を行う住宅の外観および施工予定箇所の写真
- 個人情報確認の同意書（様式第4号）Word版PDF版
- 誓約書兼同意書（様式第5号）Word版PDF版
- その他市長が必要と認める書類（加算項目に該当することを確認する書類等）
申請期間
4月1日から10月31日まで
※予算執行状況により受付期間が前後します。
実績報告
リフォーム工事完了後、業者への工事費用の支払いが完了し、補助対象世帯がリフォームした住宅への転居が済んだ後に行う手続きです。
提出書類
添付書類
- 補助対象工事にかかる請求書および領収書の写し
- 補助対象工事の完了後の写真
- 転居後の交付決定者の世帯全員分の住民票の写し（本籍および続柄の記載があるもの）
- 補助対象空き家の建物および土地の登記事項証明書（未登記家屋の場合は資産所有証明書等）
- その他市長が必要と認める書類
申請期間
申請年度の1月末日まで
申請窓口
鹿沼市役所建築課空き家対策係（行政棟4階5番窓口）
TEL：0289-63-2243
関連情報
【フラット35】子育て支援型・地域活性化型について
「鹿沼市空き家バンクリフォーム補助金」の対象となる方は、通常の【フラット35】の金利が当初5年間引き下げになる【フラット35】地域活性化型をご利用いただける可能性があります。詳しくはお問合せください。
空き家改修事例
この補助金を利用して空き家を改修した方の事例を紹介します。
- 事例1
東京在住の方で自然豊かなところへの移住を検討、空き家バンクで物件を探していました。家庭菜園がやりたくて庭の広い物件を安く購入できました。リビングはあえて補修工事を入れず、そのままにしており、これから住みながら囲炉裏を作るなど自分の好きなスペースにする計画です。
