固定資産評価証明書の取得をお考えの方へ、以下のとおりお知らせします。

固定資産の価格の確認について

  不動産の登記を申請する際、登記申請書に固定資産の価格（評価額）を記載する必要がありますが、必ずしも評価証明書を添付する必要はありません。

  固定資産の価格は、鹿沼市が毎年5月上旬にお送りする「固定資産税（土地・家屋）納税通知書」に同封している「課税明細書」でご確認いただけます。

  登記に当たり、固定資産の価格を確認できる書類が必要となった場合は、「課税明細書」をご活用ください。

  なお、固定資産税が非課税の資産（公共用道路、保安林など）につきましては、課税明細書に記載されませんので、令和7年12月5日までは評価証明書が必要となります。

令和7年12月8日以降は登記官が認定した価額となるため、宇都宮地方法務局に相談していただくこととなります。

※不動産登記申請手続きについて（法務省ホームページ）

次の場合は、評価証明書が必要な場合があります。

• 課税明細書が手元にない場合
• 4月に登記申請を行うなど、課税明細書で新年度の価格が確認できない場合

 予告

  鹿沼市では、固定資産価格を法務局へ電子通知することとなるため、令和8年4月1日から所有権移転にかかる不動産登記申請の際に評価証明書（有料）の添付は原則不要となる予定です。

注意事項

• 固定資産税・都市計画税納税通知書は、毎年5月上旬にお送りしています。 納税通知書及び課税明細書は再発行できませんので、大切に保管ください。
• 課税明細書を紛失・廃棄してしまった方や、免税点未満のため納税通知書が送付されない方は、名寄帳兼（補充）課税台帳（土地・家屋・償却資産）（有料）で確認することができます。
• 4月に登記申請を行う場合は、課税明細書で新年度の価格が確認できないため、評価証明書（有料）をご申請ください。
• 保安林や公衆用道路のために固定資産税が非課税の場合は、登記官が認定した価額となるため、宇都宮地方法務局に相談していただくこととなります。

お問い合わせ

固定資産税に関すること

鹿沼市役所  税務課  資産税係  （本庁舎2階3番窓口）

電話番号：02859-63-2113・0289-63-2161

登記申請に関すること

宇都宮地方法務局

電話番号：028－623－0916

宇都宮地方法務局アクセス（新しいウィンドウが開きます）